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    想从事建筑土建造价预算的人群

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2材料费

公司有较系统的材料采购、验收规定,项目部严格执行,并根据实际情况,制定了详细的增加措施,使得工程主要用材和周转料具的管理取得了良好效果。?

主要材料如钢筋、混凝土、周转料具等由公司材料科组织、项目部参与公开招标,选择低价中标,与供方签订的实际合同价均低于其中标价。

在签定的供货或租赁合同中均明确约定了材料的计量方式、验收方法并明确规定所有材料的交验地点均在施工现场。

主要材料的验收和领用在劳务合同中都有相应控制指标要求,从而转嫁了部分管理风险。

具体如下:

a、钢筋量的控制

计量:定尺钢材,对其几何尺寸进行精确测量,控制在允许偏差范围以内,按理论重量计算;非定尺的钢材及线材则以过磅数量计算。现场设有电子秤,对过磅钢材进行抽查复核。?

验收:项目部收料员、劳务队材料员另加两名管理人员共同监督验收并在验收单上签字;收料人员验收完、项目书记进行复查,并在验收单上签字;对验收后再卸车的,卸车后*须再进行第二次点数验收,检查送货车上材料是否全部卸车;项目经理每月对材料验收情况不少于两次抽查。

领用:劳务队材料员按劳务合同中的约定(以甲方现场审核的放样加1.5%的损耗为准),领用材料时在领料单上签字,一旦出现材料超耗则由劳务队承担超耗费用。

在钢筋配料方面,项目部尽量做到充分利用原材标准长度制成图纸要求的下料尺寸、减少废料;在施工过程中还通过有效控制绑扎间距,从而节约钢筋。

该项目通过有效管理,共节约钢筋100余吨,高达翻样总量的8%。

b、商品砼量的控制?

一,供货合同中明确约定,混凝土结算量按图纸尺寸计算,扣除钢筋体积,损耗量按定额规定损耗的一半计取;

第二,在施工墙体时,通过调整模板之间的穿墙螺杆的松紧度,控制墙厚的负误差;

第三,该项目图纸繁杂、变更多,在和供货商结算时,抓住他们对图纸和变更不熟悉的特点严加控制结算量。通过以上措施,该项目共节约混凝土千余方,合计金额近100万。?

c、周转架料的进出场控制

计量:对周转架料通过检尺(定尺的可进行点数)精确计量。?每根钢管的大重量不应大于X5KG(采用Φ48*3.5钢管)。

验收:与钢筋的验收方法相同。

架料的使用及退还:周转架料进场验收后便给劳务队开具领料单全部由其保管使用,在劳务队归还架料时,项目材料部门及现场工程师负责清点架料数量,并开具退料单。

然后由材料部门、预算部门、项目经理一起计算出现场实际的架料损耗率,与劳务分包合同条款约定的损耗率对比,超出合同约定部分由劳务队伍承担。

在架料归还时出现的保养缺陷争议,直接由劳务队和供货商交涉、协商赔偿金额,项目部监督,因保养缺陷引起的费用赔偿全部由劳务队承担。


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