二级建造师法规第二章建设工程施工许可法律制度：施工许可证和开工报告

01　建设工程施工许可法律制度

知识点一：施工许可证和开工报告

一、基本要求

1.掌握许可证的办理及适用范围。

二、重点内容回顾

建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民*府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

【提示】不需办理施工许可证的有：1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);2.抢险救灾工程;3.农民自建低层住宅;4.军用房屋建筑;5.按规定领取开工报告的工程。

三、典型题目演练

【2016考题·单选题】在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，*先取得该工程的(　)。

A.施工许可证

B.建设工程规划许可证

C.质量安全报建手续

D.建设用地规划许可证

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民*府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，经县级以上人民*府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P46。

【例题·多选题】以下工程不需要申请施工许可证的有(　)。

A.某公园喷泉工程投资额38万元

B.某配电房建筑面积200平方米

C.已领取开工报告的污水处理工程

D.为修建青藏铁路而建的临时性建筑

E.某省军区建的军事指挥用房

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)(选项A需要领取，选项B不需领取);抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑(选项D不需领取);军用房屋建筑(选项E不需领取);按规定领取施工报告的工程(选项C不需领取)。参见教材P44。

【例题·多选题】下列需要申领施工许可证的是(　)。

A.开工报告已获得批复

B.某工厂建设食堂，建筑面积280平方米

C.军队建设宿舍，建筑面积3000平方米

D.学校建设教学楼，建筑面积3000平方米

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);抢险救灾及其他临时性房屋建筑等工程;农民自建低层住宅;军用房屋建筑;按规定领取施工报告的工程。参见教材P44。

【例题·单选题】根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证是工程是(　)。

A.国务院批准开工报告的工程

B.城镇市政基础设施工程

C.建筑面积200m2以上的工程

D.工程投资额在20万元以上的工程

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证;开工报告与施工许可证不要重复办理。参见教材P44

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