烟台牟平区BIM培训学习多久

BIM工程师（理论+实操班）

教学内容：BIM基础概论、BIM实操技术、建筑与结构建模、机电设备安装建模、BIM造价、全专业
配套资料：教学大纲和培训讲义、模拟训练测试资料、BIM技术实操
服务*：
1、组织学员参加理论和实践培训
2、提供建模软件模拟训练
3、操作软件安装与指导

4、若本期培养不合格，下一期重新参加培训考核

建筑信息模型BIM，BIM战略规划
BIM建模师，造价BIM
路桥BIM，装饰装修BIM
市政BIM，机电BIM，结构BIM

课程简介
1.成熟的BIM实操软件平台
实操课程所使用的BIM软件平台均为国际国内成熟BIM软件平台，老师会在课堂上手把手教您利用BIM软件进行案例实践，让您亲自感受BIM实操完成项目实施计划的制定，工作流程的梳理落实BIM战略在企业中的实现。Bim软件包含：Revit、Navisworks、3D MAX。BIM Server、BIMx等。
2.可靠的BIM项目管理及实施经验
优路非常注重老师的专业性，聘请的老师均拥有BIM项目管理5年以上经验，有多个BIM项目管理及实施经验。多位老师曾负责多个大型场馆的项目总控工作以及南京青奥会的场馆BIM设计工作。让您学习到协调设计、施工等各阶段及各专业的能力，了解建筑信息化进程，帮助企业搭建信息化平台，规划企业的BIM实施技术路线图。
3.科学合理的服务体系设置

课程由理论和实操相结合，理论课程老师会由浅到深从BIM项目管理概论到BIM现状与发展趋势软硬件信息化平台的选择等等，让您详细了解BIM具体管理实施状况。实操课程老师通过实际操作，让您熟练掌握主流BIM软件，并能指导其他团队成员，从学习到通过考试，为学员提供个性化的答疑指导，课间、课后随问随答；学习效果随时监督，从而达到、gao效的学习目的。

BIM在风景园林设计中应用的主要方面
数据整合
在风景园林设计中，由于园林结构较为复杂，设计的二维图纸是无法对园林展开立体化和多样化的分析，在人居环境要求下，应用城市规划和建筑学领域的相关知识构成科学的设计体系是当前风景园林设计的必然要求，这就要求充分使用BIM技术完成数字化的分析。风景园林设计的过程中使用BIM技术对相关数据资料进行统一搜集和分析，能够明确设计对象和设计目的。
园林设计中的重要内容之*就是水景建造，但是要建造什么样的水景，需要分析区域内的土壤状态和总体的地理形势。
应用BIM技术以抽样分析的方法，在计算机系统内录入先关信息，使用虚拟的信息系统对这些数据内容进行整理，然后在BW[建筑模型中上传信息，包括水域内的流量、流速、地势、水流走向、土壤湿润度等信息，信息上传后使用计算机系统模拟初步方案，综合比较并判断方案是否可行。
主要目的是管理建筑设施准备，增加建筑项目的功能、性能满足正常使用的要求。主要工作内容包括：建筑设施设备的运营与维护、资产管理和物业管理，以及相关的公共服务等。具体应用包括：运营系统建设;建筑设备运行管理;空间管理;资产管理。

BIM应用工程师：

技能一：实操基础差学会建造建筑、结构等模型，使用相应践行模拟检查，动画演示，并出图安装指导

技能二：应用项目实战和前沿案例分析、企业BIM战略分析，应用BIM技术解决实际问题免费试听课

技能三：建立并项目BIM团队，负责设计的*，参与企业BIM项目决策，负责BIM交付成果的

知识延伸

“基于BIM核心的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。”

——陈磊

“从银河SOHO、望京SOHO开始，今后这种gao效能节能管理系统（基于BIM的物业管理系统）将在SOHO*旗下所有在建以及新建项目中安装运行。我们希望与的合作伙伴一起让我们的建筑更加节能环保，让我们生活更加健康美好。”

——潘石屹

导读：随着全球建筑行业日趋规模化、复杂化、化，一种新的技术在建筑行业日益成熟并逐步推广开来——它就是BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术。但是目前整个BIM技术的应用都集中在前期的设计、施工阶段，业主投入大量人力、物力、财力的BIM在建筑完工交付后却被闲置。本文将借助SOHO的应用案例，探讨BIM在运维方面的应用。

2013年6月始，博锐尚格携手SOHO*大胆尝试，将BIM与能源管理系统进行融合，在3D能效管理平台的基础之上为SOHO*量身打造。目前，在SOHO项目中，已经有更多的系统逐步接入了BIM运维平台，为SOHO的物业管理提供更多的帮助。这是博锐尚格在BIM运维中走出的重要一步，也为整体市场在BIM运维方面做出了尝试。

而BIM实际的外沿更加广泛，目前在SOHO项目中的应用只是BIM平台的冰山一角，我们在项目中也在不断尝试将更多的系统、更多的应用接入平台中，未来BIM除了覆盖物业管理，甚至将会延伸至商业管理中。我相信在不远的将来在建筑业与运营管理中，BIM运维管理平台将整合所有的建筑信息及应用，必将在建筑业汇聚成为一股新的热潮。

iSagy BIM，基于BIM的物业管理系统

SOHO*作为国内知名的地产集团，一直致力于将新的技术与建筑进行融合，提升商业价值的同时，为客户提供更好的体验。2013年6月，SOHO*推动旗下的银河SOHO、望京SOHO建设能源管理系统，而博尚格大胆的将能源管理系统与BIM技术相融合，为项目提供具有更高价值的整体物业管理解决方案。

这套基于BIM的整体解决方案，使空间信息与实时数据融为一体，物业管理人员可以通过3D平台更直观、清晰的了解楼宇信息、实时数据等相关节能情况，较终完成3D能效管理平台向BIM运维管理平台的成功转型。该项创新将对公共建筑的全生命周期管理起到革命性作用。

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图 1

该项目是对BIM技术、云计算、物联网等的综合运用，涉及信息总览、水力平衡系统、机械通风系统、感测系统、照明系统、电梯系统、温度分布系统、视频监控系统等的物业管理系统，用于建筑运营维护阶段的建筑信息管理。

机械通风

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图2

机械通风系统通过与BIM技术相融合，可以在3D基础上更为清晰直观的反应每台设备、每条管路、每个阀门的情况。根据应用系统的特点分级、分层次，可以使用其整体空间信息，或是聚焦在某个楼层或平面局部，也可以利用某些设备信息，进行有针对性的分析（如图2）。

管理人员通过BIM运维界面的渲染即可以清楚的了解系统风量和水量的平衡情况，各个出风口的开启状况。特别当与环境温度相结合时，可以根据现场情况直接进行风量、水量调节，从而达到调整效果实时可见。在进行管路维修时，物业人员也无需为复杂的管路而发愁，BIM系统清楚的标明了各条管路的情况，为维修提供了极大的便利。

垂直交通

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图3

3D电梯模型能够正确反映所对应的实际电梯的空间位置以及相关属性等信息。电梯的空间相对位置信息包括门口电梯、中心区域电梯、电梯所能到达楼层信息等；电梯的相关属性信息包括直梯、扶梯、电梯型号、大小、承载量等。3D电梯模型中采用直梯实体形状图形表示直梯，并采用扶梯实体形状图形表示扶梯（如图3）。

BIM运维平台对电梯的实际使用情况进行了渲染，物业管理人员可以清楚直观的看到电梯的能耗及使用状况，通过对人行动线、人流量的分析，可以帮助管理者更好的对电梯系统的策略进行调整。

温度监测

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图4

BIM运维平台中可以获取建筑中每个温度测点的相关信息数据（如图4），同样，还可以在建筑中接入湿度、二氧化碳浓度、光照度、空气洁净度等信息。

温度分布页面将公共区域的温度测点用不同颜色的小球直观展示，通过调整观测的温度范围，可将温度偏高或偏低的测点筛选出来，进一步查看该测点的历史变化曲线，室内环境温度分布尽收眼底。物业管理者还可以调整观察温度范围，把温度偏高或偏低的测点找出来。结合空调系统和通风系统的调整，可以收到意想不到的效果。

水平衡

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图5

通过与水表进行通讯，BIM运维平台可以清楚显示建筑内水网位置信息的同时，更能对水平衡进行有效判断。

通过对整体管网数据的分析，可以迅速找到渗漏点，及时维修，减少浪费。而且当物业管理人员需要对水管进行改造时，无需为隐蔽工程而担忧，每条管线的位置都清楚明了（如图5）。

租户信息

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图6

BIM运维平台不仅提供了对租户的信息管理，更提供了对租户能源使用及费用情况的管理（如图6）。

这种功能同样适用于商业信息管理，与移动终端相结合，商户的活动情况、促销信息、位置、评价可以直接推送给终端客户，提高租户使用程度的同时也为其创造了更高的价值。

地下室设备

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图7

清晰显示地下室设备信息及工作状况，迅速对设备进行定位（如图7）。

一般建筑中，设备用房、电力用房大多设于地下室。通过BIM运维平台，可以对这些设备的运行情况、设备信息、备品备件、维修信息等进行管理。同时，与智能停车系统相集合，还可以清除显示停车状况，帮助客户寻找车位、寻找车辆，帮助物业人员进行车库的统一管理。

视频监控

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图8

与视频监控系统的对接可以清楚的显示出每个摄像头的位置，单击摄像头图标即可显示视频信息。同时也可以和安防系统一样，在同一个屏幕上同时显示多个视频信息，并不断进行切换（如图8）。

与传统的系统相比，其位置信息更为清晰，视频信息连续调用的程度更高，可以大大提升原有系统的功能。

数据分析

BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统

图9

数据分析页面将银河SOHO的能耗按照树状能耗模型进行分解，从时间、分项等不同维度剖析建筑能耗及费用，还可以对不同的分项进行对比分析，使管理者可以从这种带有韵律的可视化数据中发掘更深层次的含义（如图9）。

BIM运维平台的应用场景远远不止上文提到的功能，它是建筑内较顶层的平台，与建筑内各个系统对接的同时，还可以横跨建筑的物业管理、商业管理等多个领域。而且在BIM平台高可视化的基础上，可能一个很小的技术创新就可以带来客户更好的应用体验。试想当我们的客户不再需要为寻找车位而烦恼，不再为孩子在商场内乱跑而担心，不再为去哪家店而难以抉择的时候，他们可以把更多精力放在商家为他们提供的用户体验上，从而为商家创造更多的关注和价值。

在上文的案例中，我们也在和SOHO的管理者不断探讨如何使管理提升到更高的程度，如何让建筑本身焕发出更高的价值。与能源管理系统、BA系统、停车管理系统等的对接仅仅是建设BIM运维平台的*一步，在此基础上还可以整合更多的信息与应用，如对商家的信息管理（如活动信息推送、定位、介绍等）、客户信息管理（防走失、儿童看护等）、设备的台账管理、系统运行的管理等。

BIM是一个可视程度非常高的一体化平台，与传统系统结合后可以大大提升原有系统的应用程度，而且通过将定位系统、信息系统等包含进来，就可以创造更多更有价值的用户体验。在SOHO项目的应用，仅仅是我们对BIM运维的初步尝试，未来这种技术将会推广到如商业、办公、机场、博物馆等更多的公共设施中去。而且随着BIM技术更广泛的应用，BIM运维必将为更多的建筑管理者提供更好的管理手段与体验。

关于博锐尚格

北京博锐尚格节能技术股份有限公司是国内较早专注建筑能源管理解决方案开发、实施、运营的高新技术企业。秉承推动产业良性发展的理念，博锐尚格坚持变革与创新，致力于在大型公共建筑管理领域为更多客户提供较好的建筑管理系统、产品和服务。

博锐尚格拥有一支专业的BIM运维项目团队，团队成员根据客户提出的设计要求进行针对性开发，经历了从方案初设到大数据应用的全过程，开发出了一套全新的基于BIM的物业管理系统，并将其使用到实际案例中。

目前，博锐尚格的产品已被广泛应用于商业建筑、*府办公楼、写字楼、校园、医院、酒店、大型园区、数字城市等领域。