近年，建筑界冒起了BIM（Building Information Modelling 建筑信息模型）这个技术名称。BIM是一种计算机应用方法，将建筑设计信息以3D模型加上设计信息在软件内完整的纪录，就像一幢虚拟的建筑物在计算机上建立。但实际上，建筑、结构工程及屋宇设备等专业本已各有一套成熟的技术，为何业主及建筑公司需要投资BIM项目？为何技术人员需要学习一套全新的技术？究竟BIM有甚么实质的好处？美国McGraaw Hill Construction的报告《BIM建筑在全球主要市场的商业价值：世界各地的承建商如何使用BIM推动创新 》报导，在2013年于较有代表性的*中，**的承建商表示他们对BIM项目的投资有正面的回报率（ROI），以下是三点为承建商认为对BIM回报率影响较大的要素：
       减少错误和遗漏
       使用BIM设计及模拟，可在施工前找出建设过程中的潜在问题。由于建筑模型的数据互相关连，BIM团队能更确保数据的完整性和准确性。**的BIM用家认为这是较直接影响高投资回报的原因，技术越成熟的用家愈能认知这个好处。
       减少修订╱加强与项目持份者协作
       能在早期修复问题，即减少了规划中的问题，也等于减少工地上的麻烦──**的承建商看到减少修订的好处，**专业用家更认为是BIM较大的好处。另外，BIM有效提高项目关键成员之间的协作，例如BIM软件Autodesk Revit 2014为建筑设计，结构工程和机械、电气和管道工程提供了理想的协作环境，改善了项目交付的过程。
       降低建设成本
       运用BIM收集并同步建设系统及组件设计数据，自动化及取代了艰巨的人手点算及测量，作出更早及更频密更精准的材料用量预算，以便用家产生预备成本影响评估及替代成本权衡的设计方案。
       关于BIM回报率影响较大的要素今天小编就与大家聊到这里，非常欢迎大家多多留言，共同交流，为BIM的发展献计献策。