课程关键词：雅祺教育 陕西一建 一级建造师培训
物竞天择，适者生存，同样在一级建造师备考中，也要遵循这个规律，因此大家在备考一级建造师考试的时候，一定要努力啦！为了帮助各位考友，接下来雅祺教育带大家学习陕西一级建造师建设法规高频考点：效力待定合同.
【考频指数】★★★★
【考点精讲】
效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。
一、限制行为能力人订立的合同
《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
举例：14岁的小明将父母购买的行车以500元的价格卖给了完全民事能力人乙某，双方的买卖合同是否成立，视小明父母认可行为而定。如果小明父母认可该行为，那么买卖合同成立且有效;反之，不认可或不作出任何表示，则买卖合同无效。
二、无权代理人订立的合同
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
举例：采购员甲某受施工企业委托购买钢材，到材料供应商处，却被告知需求的A型钢材缺货，目前只有B型钢材，后甲某采购了B型钢材。此行为如果得到施工企业的认可，那么采购钢材的费用是施工企业承担的，反之，施工企业执意要B型钢材，那么采购费用是甲某自身承担。
三、无权处分行为
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
【经典例题】
1.对于无权代理人订立的合同，相对人可以催告被代理人在( )内予以追认。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.4个月
【答案】A
【解析】本题考查的是效力待定合同。对于无权代理人订立的合同，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。
如果您在备考*程中遇到任何疑问，雅祺教育为您答疑解惑。专注于陕西建筑类培训，雄厚的师资团队为你服务。
更多培训课程，学习资讯，课程优惠等学校信息，请进入 陕西雅祺教育集团 网站详细了解，免费咨询电话：400-998-6158
