课程学时：2-3个月
考试大纲
考试合格标准由相关部门统一制定和公布。新版考试大纲与以往大纲相比，章节顺序进行了调整，增加“营改增”内容，强化excel表格软件在会计中的应用内容
【课程优势】
1.3年以上考试辅导经验的老师亲自授课，渐进式教学，逐一突破知识点；
2.考点融会惯通，提高记忆；
3.精准掌握核心考点、难点；*测考题，获取题目。
学校优势
1、全*连锁规模:全*超多所恒企直营培训中心,场地面积、设备、师资等稳居前列
2、提供考证、教学、实习、工作服务
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房地产企业视同销售相关纳税问题?
营改增后，关于房地产开发企业“视同销售”争议逐步纳入业内探讨内容，由于税法和会计法范围上存在不同差异，“视同销售”存在不同概念，
在会计处理上也有不同方式:
1.增值税上的视同销售，本质为增值税“抵扣进项并产生销项”的链条终止，比如将货物用于非增值税项目，用于个人消费或者职工福利等，
而会计上并没有做相应销售处理;
2.企业所得税和个人所得税上的视同销售，代表货物的权属发生转移，而会计上没有做收入处理会计上的视同销售:是指没有产生收入但是视同产生收入了；
3.土地增值税的视同销售，是指回迁安置房等销售收入及拆迁补偿款的确认，房地产开发企业若提供安置房给回迁户，安置房视同销售处理，
土地返还款中明确约定用于安置房建设的部分，实质上是政*支付的购买安置房的购房款，应当确认为销售收入，同时确认为拆迁补偿费。实际操作中，
该部分返还款通常远远低于房屋的市场销售价格，因此在进行税务处理时，根据国税函[2010]220号文的相关规定，应按市场销售价格计算征收增值税及土
地增值税等，市场销售价格也就是“视同销售”的价格；
一般来讲税法上“视同销售”内容包括：①将货物交付他人代销;②销售代销货物;③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至
其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外;④将自产、委托加工的货物用于非应税项目;⑤将自产、委托加工或购买的货物作为投资，
提供给其他单位或个体经营者;⑥将自产、委托加工或购买的货物用于分配给股东或投资者;⑦将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;⑧将自产、
委托加工或购买的货物无偿赠送他人。
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