保定清苑区二级建造师培训班哪里好

    2020-12-10发布, 次浏览 收藏 置顶 举报
  • 上课班制:

    随到随学

  • 授课时间:

    滚动轮班

  • 授课对象:

    二级建造师的学员

  • 网报价格:电询    课程原价:电询
  • 咨询热线:400-998-6158
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知识延伸

二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点:合同的分类

1.4.1.3合同的分类(2012P154)★★★

分类标准

类别

示例

分类意义

1根据法律是否赋予特定名称、设有专门规范

有名合同

分则15种,买卖、租赁、建设工程合同

有名的应直接适用相关专门规则

无名合同

劳务抵充房租合同、易货合同等

2当事人之间是否互负义务

双务合同

买卖合同-交钱交货;建设工程合同

同时履行抗辩权;风险承担

单务合同

赠予合同

3合同当事人之间权利义务是否存在对价关系

有偿合同

买卖、租赁、运输、建设工程合同

注意义务、行为能力要求程度不同

无偿合同

无偿借用、无偿保管

4根据合同是否要求以交付标的物为成立条件

诺成合同

合意后,合同即成立,如建设工程合同等

判断合同成立时间

实践合同

合意后还须有交付行为:保管、定金合同

5合同的成立,是否*须采取一定的形式为标准

要式合同

建设工程合同-书面;中文合资经营合同-批准

未满足形式要求,合同不生效

不要式合同

凡没有明确要求的,买卖合同、民间小额借款

6按照条款是否为事先拟定

格式合同

一方为与不特定对象交易,事先拟定不许改

1可能导致无效

2理解争议处理

非格式合同

双方协商达成一致

7以合同之间的相互关系

主合同

可以独立存在;如借款合同

判断合同效力

从合同

*须以其他合同存在为前提,如借款增加合同

【口诀】

名偿实务要格主

补充归纳知识

格式条款 概念

当事人为重复使用而预先设定,未与对方协商的条款;提高交易效率,但可能对相对人不利

提供方

责任

1、采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按要求提供说明(提示+说明),一般条款应尽说明义务

2、对尽合理提示及说明承担举证责任

3、未尽提示说明责任,对方当事人有权要求法院撤销该格式条款(其他条款不受影响;法院撤销之前,该条款是有效的)

条款的

理解

1、有理解争议的按照通常理解解释

2、有多种理解的,按照不利于提供方解释

3、格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款

【题目】

(一级09-27)

根据不同的分类标准,建设工程施工合同属于( )33。

A. 有名合同,双务合同,有偿合同 B. 有名合同,双务合同,不要式合同

C. 无名合同,单务合同,要式合同 D. 有名合同,单务合同,要式合同

(一级07-36)

某施工单位为工程项目投保工程险时,对保险公司提供的格式条款提出以下看法,其中正确

的是( )

A.格式条款中不能有免除保险公司责任的内容

B.对格式条款理解有争议的,由施工单位予以解释

C.对格式条款有两种以上解释的,该条款无效

D.格式条款与非格式条款不一致的,以非格式条款为准

(一级09-56)

下列关于格式条款的说法中,正确的是( )

A. 格式条款和非格式条款不一致的,应以格式条款为准

B. 只要合同中写明,提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款

C. 对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释

D. 对格式条款有两种以上解释的,应作出有利于条款起草方的解释

一级2009-27-A

一级2007-36-D

一级2009-56-C

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