1、内账目标：内账的目标是反映企业实际收支的情况，是以收付实现制为主的流水账。因此核算的重点是实质不是形式。例如：业务员请人洗脚K歌，没有**就写一张纸条经过审批就可以入账;例如送人红包就写一张纸条经过审批就可以入账等等。
2、外账目标：外账的目标是反映企业经营成果的情况，是以权责发生制为主的核算账，核算的重点是形式不是实质，符合税法的要求，尤其是以合法有效**为准。
(1)增加：为了多记成本费用，如多开的**，并不是实际发生的，只在外账核算，不在内账核算。
(3)经过复印、减少、增加、变换后，内外账分别有了自己的原始凭*，按照各自的原始凭*进行记账。
两套账或者多套账之间还是有着紧密的联系，多套账的，难度就会更大，账套太多也就混乱的情况越严重。不管企业到底有多少套账，内账始终是根本。
个人出租房屋需要交纳什么税?
增值税缴纳。
1、纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
2、税收优惠：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政*。
城市维护建设税缴纳
1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
2、税收优惠：其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。
教育费附加
1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。
2、税收优惠：根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。
印花税
1、纳税规定：财产租赁，按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。
2、税收优惠：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
个人所得税
1、纳税规定：月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。
2、税收优惠：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
城镇土地使用税
1、纳税规定：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
2、税收优惠：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
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