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面授——短时提高
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报考条件：
凡遵守*法律、法规，并具备下列条件之*者，可以申请参加二级建造师考试：
1、具备工程或工程经济类中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年。
2、具备其它专业中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满5年。
3、从事建设工程项目施工管理工作满15年。
相关专业对照表
考试介绍：
二级建造师考试每年举行一次，考试共设3个科目：《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》、《专业工程管理与实务》。

培训目标：

1、项目经理

以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理；有一点需要注意，想成为项目经理*要有建造师执业证书。

2、施工管理

从事其他施工活动的管理。例如：可以担任建设方代表；可以从事工程质量监督岗位；也可以从事工程施工技术管理和技术咨询活动；

3、一师多岗

从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。目前，注册建造师还是以建设工程项目施工的项目经理为主要岗位。*同时鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”，从事*规定的其他业务。

知识延伸

机电工程施工技术管理

一、施工技术交底

(一)技术交底的分类

1.设计交底：在接受工程施工任务后，由设计人员向施工单位的有关人员进行设计交底，使其了解本工程的设计意图、设计要求和业主对工程建设的要求。一般在图纸会审时进行。

2.施工组织设计交底：工程开工前，施工组织设计的编制人员应向施工人员做施工组织设计交底，以做好施工准备工作。

3.施工方案交底：工程施工前，施工方案的编制人员应向施工作业人员做施工方案的技术交底。

(二)技术交底的程序

1.机电工程施工项目施工技术交底由项目总工程师主持，项目部所属的工程技术部门等相关部室以及施工队负责人参加，主要以批准后的施工组织总设计交底为主。

2.单项工程与单位工程施工技术交底由项目经理主持，项目部所属的工程技术部门牵头组织，相关部门和施工队参加。交底技术文件由工程技术部门组织编制，质量、安全等交底内容由相关职能部门编制并汇入交底技术文件中，项目总工程师审核签发。

3.参加施工技术交底人员(交底人和被交底人)*签字。技术交底记录应妥善保存，竣工后作为竣工资料进行归档。

二、设计变更

(一)设计变更的分类

1.重大设计变更是指变更对项目实施总工期和里程碑产生影响，或改变工程质量标准、整体设计功能，或增加的费用超出批准的基础设计概算，或增加原批准概算中没有列入的单项工程，或工艺方案变化、扩大设计规模、增加主要工艺设备等改变基础设计范围等原因提出的设计变更。

2.一般设计变更是指在不违背批准的基础设计文件的前提下，发生的局部改进、完善，使设计更趋于合理、优化，以及更好地满足用户的需求等方面的设计变更。

(二)设计变更程序

1.施工单位提出设计变更申请的变更程序

施工单位提出变更申请报监理单位审核。监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、施工难易程度和工期是否增减，造价工程师核算造价影响，报建设单位审批。建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。

2.建设单位提出设计变更申请的变更程序

建设单位工程师组织变更论证，总监理工程师论证变更是否技术可行、施工难易程度和对工期影响程度，造价工程师论证变更对造价影响程度。建设单位工程师将论证结果报项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。变更图纸或变更说明由建设单位发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。监理单位提出变更建议的，需要向建设单位提出变更计划，按本程序执行。

3.设计单位发出设计变更程序

设计单位发出设计变更。建设单位工程师组织总监理工程师、造价工程师论证变更影响。建设单位工程师将论证结果报项目经理或总经理同意后，变更图纸或变更说明由建设单位发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。

(三)设计变更注意事项

1.工程变更确定后14天内施工单位应提出变更工程价款的报告，经监理工程师、建设单位工程师确认后，根据合同条件调整合同价款。

2.未经许可，施工单位不得擅自变更;未经建设单位同意的变更，为无效变更，施工单位不得执行;不合规的变更指令，施工单位不应接受并说明理由。

三、施工技术资料与竣工档案管理

1.施工技术资料与竣工档案的特征是：真实性、完整性、有效性、复杂性。

2.施工组织总设计应由项目负责人主持编制、总承包单位技术负责人审批;单位工程施工组织设计应由项目负责人主持编制、施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批;由专业承包单位施工的分部(分项)工程或专项工程的施工方案，应由项目技术负责人组织编制，专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。

3.图纸会审记录、设计交底记录经各方签字后实施，参加会审、交底的专业人员和单位，应签字盖章齐全。施工单位应记录图纸会审的情况，整理汇总、填写图纸会审记录。设计交底通常由建设单位组织进行。

4.施工图施工没有变动的，由施工单位在施工图上加盖竣工图章，并由施工单位、监理单位有关人员进行签署。—般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖竣工图章并按要求进行签署。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应经施工、设计、业主或监理等单位与工程实际核准、确认组卷。

5.机电工程项目竣工档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案管理机构(列入城建档案管理机构接收范围的工程)。施工单位向建设单位移交工程档案资料时，应编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅清点。移交清单一式两份，移交后双方应在移交清单上签字盖章，双方各保存一份存档备查。

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