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二级建造师:不可抗力引起的合同价款调整

:不可抗力引起的合同价款调整

【例题】工程施工过程中,下列因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,由承包人承担的是( )。

A.工程损坏

B.承包人施工设备损坏

C.已运至施工现场的工程设备的损坏

D.工程修复费用

E.承包人自身人员伤亡

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是不可抗力引起的合同价款调整。发承包双方承担的原则如下:(1)工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担。(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间*支付的工人工资由发包人承担。(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担。(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用,由发包人承担。

【知识点】:市场价格波动引起的调整

【例题】施工期间,如果承包人未经发包人事先核对自行采购材料,采购完成后才报发包人确认调整合同价款的,则( )。

A.发包人应按承包人采购材料予以批准

B.发包人全部不予批准

C.发包人有权不予调整合同价格

D.发包人部分予以批准

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是市场价格波动引起的调整。承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对,发包人确认用于工程时,发包人应确认采购材料的数量和单价。如果未经发包人事先核对,承包人自行采购材料的,发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的,可以调整合同价格。


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