二建《施工管理》知识点回顾：专项成本分析方法

一、成本盈亏异常分析

1.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。

2.“三同步”检查同时适用于成本盈亏异常的检查、月度成本的检查。

二、工期成本分析

1.计划工期成本与实际工期成本的比较分析。

2.一般采用比较法，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。

3.计划工期成本：指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本。

4.实际工期成本：在实际工期中耗用的实际成本。

三、资金成本分析

1.资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。

2.通常采用“成本支出率”指标来表示。

成本支出率=(计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入)×

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