二建机电工程考点习题:施工合同变更与索赔
1.合同变更

合同变更范围

增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作

取消合同中任何工作，但转由其他人实施的工作除外

改变合同中任何工作的质量标准或其他特性

改变工程的基线、标高、位置或尺寸等设计特性

2.项目索赔

分类依据

按索赔目的

工期索赔、费用索赔

按索赔发生的原因

延期索赔、范围变更索赔、加速索赔、不利现场条件

成立的前提条件

索赔方与被索赔方存在合同关系

与合同对照，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。

造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包商的行为或风险责任。

承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

索赔一般情况总结：

施工→业主


可以索赔（有合同关系）

发包人原因：工期+费用：

1）设计变更

2）赶工（①非承包人原因②影响总工期）

3）发包人风险：地下文物、化石、不利物资条件

4）发包人提供材料、机械、设备

5）工程款延期支付

6）监理错误

不可索赔

（1）没有合同关系，例如分包与业主

（2）自身原因（①进度延迟②自有机具损坏③工程质量不达标④自购材料不合格、损坏）

（3）隐蔽工程未经检查私自覆盖

（4）固定总价合同（①原料涨价②资金贬值

不可抗力

工期顺延，损失各自承担

【2018*题】工程项目索赔发生的原因中，属于不可抗力因素的有( )。

A.台风

B.物价变化

C.地震

D.洪水

E.战争

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