购买电子商务趋势

据科瑞统计，前200名房地产企业中，已有143家主动重启或开设了网上售楼处。在网上售楼处项目覆盖方面，很多大型房地产企业基本上都能做到全覆盖，如恒大的“恒方通”、碧桂园的“凤凰云”、金科集团的“金科美豪+”。

同时，越来越多的房地产企业运用电子商务的思维和网上多样化的营销手段，给房地产企业带来足够的重视。购房者了解到，除了线下看房外，还有网上选房模式。小项目覆盖房地产企业是一种新的尝试和新的进步。卖房的渠道很多，网上的用户也很多。实名制可以准确地为企业带来流量。而购房者，也不能多出去了解房地产，对于房地产企业、购房者来说，是一个双赢的局面。

业内认为，网络销售的效果前提有三个条件。一是房地产企业的品*信任和产品满意度。第二，在线体验与真实产品的同步。此外，还包括在线服务的完善程度和价格偏好程度。

从众多房地产企业建设网上售楼处的角度，可以实现项目信息、意向登记、与房地产顾问对接等基本功能。对于一些品*房地产企业来说，除了浏览项目的基本信息外，较重要的是实现*性的营销。通过在线技术的优势，实现了包括推荐、订阅、交易和佣金返还在内的所有环节。

例如，金科集团的“金科美豪+”小程序，可以实现项目展示、认购支付、归国佣人推荐等功能，以金科博泰明珠项目为例。通过“金科美眉+”小程序找到该项目后，可以看到该楼盘的详细情况，包括楼盘价格、开盘时间、业态、装修情况等。

楼盘***的促销单元、***的优惠信息和主要单元类型也一目了然。购房人有意向后，可在本页面联系房地产顾问进行进一步咨询。

此外，通过“金科美豪+”小程序，可以实现分享、网上订阅、推荐回扣等功能，鼓励网上订阅和全民参与营销。一方面提升自身品*形象，另一方面促进项目的完成。

3月，在“一元优惠券返乡”的购买旺季，金科华南优惠再次升级，首付门*降低，3月7日至31日，通过“金科美豪+”应用免费改名、无忧换房等，您可以购买“1元神券”，享受多种套餐：

转发：价值99元左右的礼包1元；访问：推荐2人购买神优惠券，价值199元左右的礼包1元。（转发和来访不同，以项目官方宣传为准）；

金科成立于1998年，总部位于重庆，是重庆市***家销售额超过1000亿元的房地产企业，也是西南地区***家区域性房地产企业。截至目前，金科已完成华南7个城市、13个板块的战略布局。

以智慧社区运营管理著称的金科服务已进入*210多个城市，服务项目808个，覆盖*150万中产家庭，服务业主500万户，客户满意度连续8年超过**。在防疫期间，充分发挥智能物业的优势，特别是在*率先使用天齐视频感知系统，以核心技术提供贴心的“非接触”服务，确保居民的安全健康。

此外，自疫情爆发以来，金科先后两次捐赠1100万元50万元，全力支持防疫工作。在2月份的优惠活动中，特别是对防疫人员，我们推出了***购房优惠，大企业承担的责任不言而喻。

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