不利于BIM发展的因素。大致可以分为以下几种：
       (1) 企业内部技术变革的成本和风险。BIM设计成果与当前的成果提交要求并不一致，若业主单位不采用新的付费模式，则设计企业难以可持续发展BIM技术。当前各单位设计任务多，项目工期短，业主采用“边设计、边施工、边修改”的方式进行管理，造成设计人员工作压力大；要求施工人员进行BIM技术的学习有难度。
       此外，企业若想大范围进行技术革新，普遍开展BIM技术应用，则需要非常巨大的软件投入、硬件投入和员工培训投入，无法在短时间内实现。
       (2) 软件技术尚未完善。当前BIM软件技术普遍存在本地化技术不足，本地化构件资源较少，本地化的项目模板、本地化的BIM建模标准和工作流程不配套，电气专业参照标准本地化不良，软件与本地化的各种规范、标准和计算的结合欠缺的问题；模型生成的平面、剖面图不能全部达到施工图设计深度；异形建筑成型技术和性能分析技术对模型和软件操作有较高的要求，需要投入时间实施培训和练习；此外，BIM软件对计算机硬件要求较高，超大型项目效率不高。
       (3) BIM技术的认识偏差。因为BIM技术和概念涉及面很广，企业的相关人员难以准确把握，再加上一些言过其实的宣传误导，很多企业对BIM技术的认识还不够正确。有的企业认为，只要建立了三维模型就是应用了BIM技术;还有的企业认为，只要应用了某个主流BIM应用软件就是应用了BIM技术。
       (4) 上游设计模型缺失。部分项目从施工阶段才开始应用BIM技术或者由于一些知识产权问题无法得到设计模型。往往需要首先按照施工设计图纸建立模型，然后才能开展应用，如果没有BIM设计模型，施工阶段BIM需要投入资源做大量重复性工作。