BIM的应用包括建模、碰撞检查、优化三个阶段。目前国内在由设计者直接用BIM工具进行设计的现况较少，建模是将设计者所完成的2D设计图(以平面线条组合)转化成3D-BIM设计图(以立体组件组合)，是一种建筑工程实务应用的计算机操作过程，也就是我们常说的翻模。

       目前设计建模工程师通常实务经验不足，加上2D设计图有些详细信息尚未表达，因此建模成果常有以下缺失现象：解读错误、漏项、重复。碰撞检查阶段是指有了3D-BIM图后，如何让工程项目有关人员(如业主、建筑师、结构工程师、机电工程师、空调工程师、消防工程师、景观工程师、各类施工厂商工程师、项目管理厂商工程师等人)碰撞检查设计或施工内涵信息表达的正确性与合理性。优化阶段则指在碰撞检查后如何提出较好的设计或施工内涵。

       建模、碰撞检查、优化三个阶段皆需要有对应的工程专业实务经验，方能有效发挥BIM的整合功能。因此实务经验不足的工程师的建模成果是否正确与合理，通常是难以令人放心。在碰撞检查与优化阶段，发包与管理机制若是设计不适当，工程项目有关人员各有其本位立场与不同的利害关系，BIM的整合功能是难以发挥的。

       为提高BIM管理及导入策略的可行性，我国应该融合理论与国内外成功的实务经验设计一套实用的教材，讲授建立建筑信息仿真与管理所需具备的条件及发展策略，以提升国内企业的BIM管理能力。同时，笔者认为国内对于BIM应用还应该在理论基础上重视起来，不要认为BIM就是建模而已，或者说BIM就是一套软件，再加上*府或者各界在宣传与推广时也应该注重这一点，只有从观念上进行转变才可以让BIM应用被重视起来。好了，笔者今天所说的关于我国BIM应用的探索就到这里，希望能够帮到大家。