由BIM 3D建筑量体模型搭配环境仿真分析，提供设计者于设计初期获取量化可靠的节能设计信息，以利判断优化节能设计策略。由可视化的3D空间模型强化业主对于建筑造型与空间架构的认知程度。在确认空间布置架构与面积后，同步与结构及机电工程师进行初步的系统设计。在此阶段BIM软件可以协助结构与机电工程师的进行法规与设计规范的相关检核。

       进入细部设计时间，许多设计条件及限制会更加明朗化，环控设计工程师会将BIM细部模型再次依设计条件及方案，进行能源分析，得到精确的能源使用及节能比例等数据，并以此分析条件落实于设计图纸说明及施工规范文件之中。在此阶段亦定期进行3D-BIM整合套图会议，逐步优化机电系统布线路由，并使用建筑能源仿真软件进行项目节能效益分析，用以估算未来项目全年的耗电量，并评估节能效益。

       发包阶段延续加值BIM模型应用效益，可协助厂商于投标阶段，核算相关建材数量，降低投标厂商对于标单数量短缺疑虑，精确估算投标成本与利润。决标后则提供得标厂商完整的建筑、结构、机电BIM模型，从而发挥BIM的效益，以利缩短发包时间与流程，并避免日后合约争议。

       施工阶段BIM模型的应用主要包括由模型直接产出制造图、帷幕墙系统的分割及放样安装、机电BIM模型维护与管线优化布线、3D可视化工务协调会议、钢构4D吊装计划检讨、机电工程4D施工进度检讨，以及应用行动装置辅助现场监工等方面。

       在营运阶段，应用BIM基于营运管理的思维，智能建筑标章整合机电设备与ICT系统，以期达到节能减碳、省水减废、健康舒适与安全监控的目标。在此前提下，建筑设施管理系统平台，将成为未来项目营运管理重要的辅助工具。

       通过上述内容，大家对于BIM在建筑全生命周期中的意义应该有了一定了解，因为篇幅有限今天就与各位聊到这里，希望大家能够通过此文对BIM有一个更全面的认识与