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内 容 （一）实操全 科班 （二）会计全科班 （三）普通会计班 （四）会计全科工作班1 会计取证精讲班
承租房屋的装修支出如何处理
企业承租房屋发生的装修费支出如何税前扣除？
【解答】企业以经营租赁方式租入固定资产，对固定资产装修支出，凡符合《***企业所得税法》第十三条规定的，应作为长期待摊费用支出，分三年摊销。对提前解除租赁合同后尚未税前扣除的装修费，可在当年一次性税前扣除。
次性收取的房租如何进行税务处理
某企业根据租赁合同的规定，于2010年1月一次性收取了2010年至2012年的房租，该企业收取的租金收入在企业所得税方面如何进行处理？
【解答】《**税务总局关于贯彻落实***企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）一条一款规定“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。”，企业应当据此进行处理。
分期确认的一次性收取的租金应当符合以下条件：
⑴租赁期限跨年度；
⑵租金提前一次性支付。
如不符合以上条件，租金后付，应按照《***企业所得税法实施条例》第十九条的规定处理。
达成赔偿协议的赔偿款的税务处理
企业因产品质量原因给对方造成损失，经过双方协商达成赔偿协议，支付的赔偿款是否可以税前扣除？
【解答】《相关部门 **税务关于企业资产损失税前扣除*策的通知》（财税【2009】57号）及《**税务总局关于印发的<企业资产损失税前扣除管理办法>通知》（国税发【2009】88号）所称的资产损失，是指企业在生产经营活动中实际发生的、与取得应税收入有关的资产损失。企业因产品质量的原因给对方造成的损失，经过双方协商达成赔偿协议，或经过法院判决，其支付的赔偿款不符合资产损失的定义，因而不属于资产损失，而属于赔偿支出，应属于与生产经营有关的支出。企业如能提供充分适当的证据证明确属赔偿支出，可以在税前扣除。
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