选址要有前瞻性。并非每一处“黄金市场河口”都能带来收益，有的时候随着城市规划的变动，原本繁荣的地方也会变成一片荒芜之地。所以，创业者们在选择地点时，应当有更长远的眼光，对当地未来的发展有更多的认识。在城市规划之外，我们也要把重点放在该地区未来产业的竞争上。
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北京烤鸭经营有哪些技巧
广开渠道寻找店铺。如今，很多企业家喜欢通过报纸广告、房产中介、房博会、互联网等了解商铺。其实，店铺市场有一个“2+8法则”，即出租信息公开的店铺仅占总数的20%，而进行私下转账等隐蔽交易的店铺则占到80%。因此，找店必须广开渠道，多管齐下。
“群租”方式经济实惠。现在十几平米的小商铺很受欢迎，所以房租涨了，一两百平米的大商铺则因为租金延迟而下跌。在这种情况下，建议由几位创业者以团体租赁的方式，低价吃下大商铺，然后分拆，可以省下一大笔钱。
客流”就是“金流”。店铺选址一定要注意周边人流、交通状况，以及周边居民和单位。对于经营店铺的创业者来说，“客流”就是“金流”。不要因为害怕竞争而选择偏远地区。事实上，商圈商铺集中有助于人气积累，但要注意错位经营问题。
注重租金性价比不同的地理环境、交通条件、建筑结构的店面，租金会大相径庭，有时甚至相差十几倍。对于创业者来说，不能只看表面的价格，更要考虑房租的性价比。
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