建设工程合同示范文本的性质和作用-二建法规高频考点

建设工程合同示范文本的性质和作用

【考点精讲】

建设工程合同示范文本的性质与作用

(一)建设工程合同示范文本

由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。

(二)合同示范文本的法律地位

合同示范文本具有引导性、参考性，无法律强制性;合同的成立与生效与当事人是否采用示范文本无直接关系。

劳动合同的基本条款和订立合同应注意的事项

【考点精讲】

一、劳动合同的基本条款

*备条款：1.用人单位信息;2.劳动者信息;3.合同期限;4.工作内容和地点;5.工作时间和休假;6.劳动报酬;7.社会保险;8.劳动保护、劳动条件和职业危害防护;9.其他。

可备条款：试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利*遇等。

二、注意的事项

(一)建立劳动关系即应订立劳动合同

1.自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。

2.已建立劳动关系，未同时签订劳动合同的，应自用工之日起1个月内订立。

3.不订立书面合同，不订立书面合同的一方承担法律后果。

(二)劳动报酬和试用期

1.对劳动报酬和劳动条件约定不明确的：

(1)双方重新协商;

(2)协商不成的，适用集体合同规定;

(3)没有集体合同或集体合同未规定报酬的，实行同工同酬;

(4)没有集体合同或集体合同未规定劳动条件等标准的，适用*有关规定。

2.试用期

(1)期限

以完成一定工作为期限的、合同不满3个月的，无试用期;

合同3个月以上1年以下的，不得超过1个月;

合同1年以上不满3年的，不超过2个月;

3年以上的固定期限和无固定期限的，不超过6个月。

(2)只能约定1次试用期;试用期包含在劳动合同期限内。

(3)劳动者在试用期内的工资不得低于本单位相同岗位较低档工资或者劳动合同约定工资的**，且不得低于用人单位所在地的较低工资标准。

(三)劳动合同的生效和无效

1.生效：协商一致，双方在合同文本上签字或者盖章生效。

(1)签字或者盖章时间不一致，以较后一方时间为准;

(2)一方没有写签字时间，则另一方写明的签字时间就是合同生效时间。

2.无效的情形：

(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(3)违反法律、行政法规强制性规定的。

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